随着越来越多的中国学生选择到英国留学,租房费用也成为大家非常关注的问题。英国留学的租房费用与地区、房型等因素息息相关。伦敦等大城市的房租明显高于其他地区,同时独立公寓的价格也高于合租房。 Hull大学做过调研,非伦敦地区学生平均每个月在住房上的开支为376英镑,伦敦地区则高达647英镑。房租按周而不是月收取也增加计算难度。要精确预算英国留学一年的住房开支,需要全面考虑地区差异、房型选择、租金结算方式等诸多因素。
英国留学生平均月房租在385-700镑之间,伦敦最高
英国各地区的房租价格存在较大差异。根据Hull大学的调研报告,非伦敦地区学生的平均月房租为376镑,而伦敦地区的学生平均月房租高达647镑。这主要是由于伦敦作为英国的首都和国际大都市,房租水平远高于其他地区。具体来看,英国国家学生联合会的统计数据显示,伦敦以外的英格兰地区,学生平均月房租在385-415镑;而在伦敦读书的学生,月均房租达到了700镑左右。这与伦敦的高消费水平和物价指数相符。所以英国留学生在选择城市时,需要考量到不同地区的生活成本。如果预算有限,可以选择一些房租较低的中小城市;如果条件允许,伦敦无疑提供更加完备的教学资源和生活设施。但无论在哪个地区,提前做好租房预算都很必要,以免出现经济拮据。
学生公寓相对便宜,独立公寓房租较高昂
在英国,学生公寓(PBSA)和独立公寓的房租存在一定差距。学生公寓的租金相对更低廉一些,平均每个房间每周需要80-150镑左右。原因在于,学生公寓通常由学校或专业机构建造,具备规模效应,而且房间面积和装修标准比较一致拘谨。另外,学生公寓通常包括水电气等日常费用,也会提供必要的家具家电,租客只需拎包入住。相较而言,在外面自己租房的费用就要高出不少。以伦敦为例,一个独立的一室式公寓,每周的租金至少在180-250镑,一个标准的双人间也需要150镑左右。独立公寓的优势在于空间更大,可以自己挑选家具,生活更自由和灵活。不过需要租客自己支付水电气网等日常费用,INITIAL的装潢和物品配备成本也较高。所以,经济条件允许的情况下,学生公寓无疑是更适合刚到英国留学的学生的选择。
租金按周而非月结算,计算月租需周租乘以52除以12
英国的房租支付普遍按周而不是月来结算,这和中国的月付房租有较大不同。以一个月看似为300镑的房间为例,实际上是指每周房租为300镑,而一个月的实际租金需要按照以下方法计算:以一年为52周来计算,每周租金300镑,一年总房租是300*52=15600镑,再除以12个月,实际一个月的房租就是15600/12=1300镑。可以看到,简单地把周租乘以4来计算月租是不正确的方法,通常会低估实际租金。若长期在英国居住,这种结算方式的转换一定要掌握好,以免出现预算失衡。此外,合租房时也需要注意租约中的具体描述,确认清楚周租和月租的准确对应关系。否则可能会出现资金不足的状况。
综上所述,英国留学生一年的住房开支从4000到10000镑不等,主要取决于所在地区和选择的房型。大城市尤其是伦敦的房租明显要高出其他地区,另外选择整租独立公寓也会增加租房预算。此外,租金按周结算的特点也容易造成计算偏差,应多方调查后再做准确预算,以免出现资金不足的情况。